2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市福島区
71.6万円/㎡
前年比+10.4%
エスリード福島WEST
大阪府大阪市福島区福島七丁目
/ 福島駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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12階 / 19.8㎡の場合
相場
1,487万円
75.1万円/㎡
1,171
1,381
1,592
1,802
AI査定結果
推定相場価格
1,487万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,592万円
69.8万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
エスリード福島WEST
1,695万円（85.6万円/㎡）/ 12階 / 19.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,590万円 | 80.3万円 | 13階 | 19.8㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 1,695万円 | 85.6万円 | 12階 | 19.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/05 | 1,480万円 | 74.7万円 | 12階 | 19.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/30 | 1,380万円 | 69.7万円 | 12階 | 19.8㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/27 | 1,530万円 | 77.3万円 | 12階 | 19.8㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は73.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | エスリード福島WEST 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 1,695万円 | 85.6万円 | 19.8㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/07 | プレサンス大阪福島レシェンテ 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 1,660万円 | 78.7万円 | 21.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/20 | レジュールアッシュ梅田WESTGATE 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅8分 | 1,570万円 | 67.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/19 | サムティ福島PORTA 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅10分 | 1,640万円 | 67.3万円 | 24.36㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/12 | ララプレイス梅田西イルミナーレ 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 1,930万円 | 84.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/26 | サムティ福島NORTH 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田阪神駅10分 | 1,770万円 | 75.9万円 | 23.33㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/26 | ファーストステージ梅田WEST 大阪市福島区海老江二丁目 | 海老江駅2分 | 1,360万円 | 66.0万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレニテ福島シェルト 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅3分 | 1,730万円 | 77.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト 大阪市福島区海老江七丁目 | 野田阪神駅1分 | 1,680万円 | 71.0万円 | 23.65㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 2,050万円 | 96.6万円 | 21.23㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/28 | アドバンス西梅田IVエール 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅6分 | 1,700万円 | 70.9万円 | 23.98㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/07 | アドバンス西梅田IIIエミネンス 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅6分 | 1,650万円 | 71.1万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジュールアッシュ福島レジデンス 大阪市福島区海老江四丁目 | 海老江駅7分 | 1,580万円 | 71.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジュネーゼグラン福島EbiE 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅5分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジュネーゼグラン福島Ebie 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅3分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス大阪ゲートシティ 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅1分 | 1,750万円 | 80.3万円 | 21.8㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/27 | サムティ福島VIVENTE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,720万円 | 71.7万円 | 24㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/27 | ラナップスクエア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅6分 | 1,570万円 | 71.4万円 | 22㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/07 | アクロス福島アーバンヒルズ 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 1,480万円 | 68.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/11 | アドバンス西梅田2 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 1,480万円 | 68.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/08 | WSTYLE福島IIウィステリア 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市福島区では10.4%上昇しています。
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2002年築 / 11階建 / 140戸 / RC造